Diagnostic plomb : une investigation qui porte sur les peintures de certains bâtiments

Un diagnostic plomb pour quels bâtiments et quand ?

Les peintures et revêtements plombifères ont été introduits dans les bâtiments nouvellement construits jusqu’à fin 1948 et ils figurent encore dans certains d’entre eux à l’heure actuelle.

Afin d’écarter tout risque d’exposition au plomb, composant toxique qui, lorsqu’il est dégradé, expose à une intoxication au plomb, présence excessive de plomb dans l’organisme désignée par le terme de saturnisme, tout bâtiment d’avant 1949 doit être inspecté avant d’être vendu ou loué par la réalisation d’un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) ou dit plus simplement, d’un diagnostic plomb.  

Le diagnostic plomb, en quoi consiste-t-il et qui le réalise ?

Le diagnostic plomb consiste à détecter les peintures et revêtements contenant du plomb à l’aide d’un détecteur de plomb portatif à fluorescence X.

Au vu de l’utilisation de ce type de matériel et de la dangerosité du plomb, seul un opérateur certifié plomb et formé à la radioprotection peut intervenir au sein d’un bien pour la réalisation du diagnostic plomb.

Lorsque celui-ci constate que la teneur en plomb au sein d’une ou plusieurs unités de diagnostic dépasse 1 mg/cm², il préconise dans son rapport la réalisation de travaux pour éradiquer le risque présent (travaux de recouvrement ou suppression définitive du plomb présent).